踏尋可持續(xù)之路：探訪倫敦樓盤為英國(guó)房產(chǎn)帶來(lái)的新體
今年4月22日，全球共同慶祝了第54個(gè)世界地球日，這個(gè)日子旨在喚起人們對(duì)當(dāng)前環(huán)境挑戰(zhàn)的關(guān)注，并集結(jié)全球各地超過10億人共同行動(dòng)，為地球的未來(lái)共同呼吁。
© Mount Anvil
（海外置業(yè)專題：看倫敦房產(chǎn)開發(fā)商如何玩轉(zhuǎn)地球日）
最近，BBC在倫敦的伯爵宮打造了名為BBC Earth Experience的地球體驗(yàn)展活動(dòng)，展出了豆瓣評(píng)分為9.7的自然紀(jì)錄片《七個(gè)世界，一個(gè)星球》。這個(gè)活動(dòng)帶領(lǐng)參觀者沉浸式地探索七大洲的標(biāo)志性自然景觀，包括海洋、山脈和草原等自然生態(tài)環(huán)境。360度的視聽之旅提高了更多人的環(huán)保意識(shí)，鼓勵(lì)人們開始采取行動(dòng)來(lái)保護(hù)地球。隨著公眾對(duì)環(huán)保意識(shí)的不斷提高，企業(yè)越來(lái)越重視ESG（環(huán)境、社會(huì)/社區(qū)和公司治理）理念。對(duì)于海外投資者來(lái)說(shuō)，了解地球的環(huán)境變化對(duì)于海外置業(yè)和房地產(chǎn)投資有著重要的啟示。目前，不管全球范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商抑或其他房地產(chǎn)商皆紛紛開始將環(huán)保理念融入其發(fā)展戰(zhàn)略。在海外購(gòu)買房地產(chǎn)或進(jìn)行投資時(shí)，房地產(chǎn)商如何平衡傳統(tǒng)的“利潤(rùn)至上”模式和對(duì)環(huán)境、社會(huì)以及公司治理議題的回應(yīng)，已成為一個(gè)需要考慮的因素。
© EARTHDAY.ORG
（海外置業(yè)專題：看倫敦房產(chǎn)開發(fā)商如何玩轉(zhuǎn)地球日）
根植倫敦30余年，精品房地產(chǎn)商蒙特安維(Mount Anvil)將ESG理念深入貫徹企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃。憑借經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的品質(zhì)宜居住宅、健康活力的社區(qū)氛圍與“承諾即所得”的服務(wù)宗旨，蒙特安維及旗下樓盤正以高質(zhì)量的答卷，全方位踐行“世界地球日”的主張。
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（海外置業(yè)專題：看倫敦房產(chǎn)開發(fā)商如何玩轉(zhuǎn)地球日）
全鏈路節(jié)能減排，攜綠意向地球告白
二氧化碳的增加被公認(rèn)是導(dǎo)致全球氣候變暖的主要原因之一，這一議題一直受到全球的長(zhǎng)期關(guān)注。《2020全球建筑和建造業(yè)狀況報(bào)告》由國(guó)際能源署和聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署共同發(fā)布，數(shù)據(jù)顯示，2019年建筑和建造行業(yè)的碳排放量占全球總排放量的38%，比交通運(yùn)輸領(lǐng)域的高出15%。這一報(bào)告再次強(qiáng)調(diào)了建筑業(yè)在應(yīng)對(duì)氣候變化中的重要性，提醒業(yè)界內(nèi)不管是開發(fā)商或其他合作伙伴必須共同努力，降低建筑業(yè)的碳排放水平，減少住宅樓盤的碳排放量，為全球氣候變暖問題做出貢獻(xiàn)。
©《2020年全球建筑和建造業(yè)狀況報(bào)告》
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隨著綠色發(fā)展已成為ESG理念的核心。在全球各主要國(guó)家陸續(xù)宣布“碳中和”的時(shí)代大背景下，對(duì)建筑過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行關(guān)注、有效控制和降低碳排放，以形成可持續(xù)發(fā)展的模式，已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，這也是以蒙特安維為代表的房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。為響應(yīng)英國(guó)“零碳住宅”號(hào)召，國(guó)際可持續(xù)發(fā)展認(rèn)證機(jī)構(gòu)The Planet Mark與蒙特安維曾就位于皇家碼頭區(qū)域的西皇港(Royal Docks West)項(xiàng)目展開深度合作，通過設(shè)定年度減排目標(biāo)，量化、評(píng)估碳排放的可優(yōu)化方向，最終將西皇港建筑全生命周期的碳足跡減少36%。該住宅樓盤獲得“可持續(xù)發(fā)展新項(xiàng)目(The Planet Mark New Development)”的殊榮，助力蒙特安維成為英國(guó)個(gè)取得該證書的房產(chǎn)開發(fā)商。
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實(shí)際上，蒙特安維在住宅樓盤設(shè)計(jì)的初期就將可持續(xù)發(fā)展的理念貫徹于其中，這一點(diǎn)也體現(xiàn)在他們的其他項(xiàng)目上，進(jìn)一步將綠色發(fā)展的理念付諸實(shí)踐。除了選用更多可循環(huán)使用的環(huán)保建材，減少建筑建造和住戶居住時(shí)的碳排放量，蒙特安維旗下住宅樓盤均大面積地采用落地窗，充分利用光線與日照周期的特點(diǎn)，程度上解決了自然采光的問題，將戶外的自然風(fēng)景引入室內(nèi)，增添生機(jī)；更能讓房屋保持冬暖夏涼的狀態(tài)，節(jié)省生活耗能。而在布局設(shè)計(jì)上，既充分考慮了實(shí)用性，預(yù)留了充足的儲(chǔ)物空間，同時(shí)也保留了調(diào)整空間，以適應(yīng)家庭在不同人生階段的需求變化。現(xiàn)今，倫敦多個(gè)核心區(qū)域內(nèi)，均分布坐落著其旗下的節(jié)能型住宅產(chǎn)品。
在房屋建造工藝和材料選取方面，蒙特安維不僅主張環(huán)保節(jié)能，更嚴(yán)格遵循英國(guó)國(guó)家住宅建造委員會(huì)（NHBC）標(biāo)準(zhǔn)，因此所有蒙特安維住戶均享受十年NHBC 房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量保障。房屋內(nèi)部也全部采用精裝修，并配備國(guó)際高品質(zhì)家電，例如德國(guó)頂級(jí)家電西門子（Siemens）、“家電界的愛馬仕”美諾（Miele）、意大利貴族廚電斯麥格（SMEG） 等。同時(shí)，室內(nèi)設(shè)備和配件全部配有兩年保修期，讓住戶在體驗(yàn)更可持續(xù)的生活的同時(shí)，不必?fù)?dān)心維修和翻修的煩惱，盡情享受生活的樂趣。
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不止步于和諧環(huán)保，也致力于和諧人居
保護(hù)和提升生物多樣性也是綠色建筑的重要組成部分。修復(fù)本土動(dòng)植物的自然棲息地，既可以美化住宅公共空間的環(huán)境，也能夠活躍鄰里的居住氛圍，促進(jìn)建筑和人文的協(xié)調(diào)與和平。即在提供生態(tài)價(jià)值的基礎(chǔ)上，推動(dòng)項(xiàng)目創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值，以和諧人居助力企業(yè)貫徹ESG理念。而在英國(guó)的住房短缺問題下，創(chuàng)造人與自然和諧共存的宜居社區(qū)是蒙特安維長(zhǎng)期專注解決的挑戰(zhàn)。前年，蒙特安維攜手來(lái)自邱園皇家植物園的植物學(xué)家，以最新的科學(xué)研究成果為依據(jù)，精心考慮植物的物種選擇、數(shù)量與搭配，共同在切爾西御園(Chelsea Botanica)項(xiàng)目?jī)?nèi)精心栽種了70多種植物和樹木品種，為昆蟲、鳥類和其他野生動(dòng)物，在寸土寸金的倫敦中心地帶創(chuàng)造出寶貴的棲息場(chǎng)所。
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該合作項(xiàng)目不僅資助一名科學(xué)家進(jìn)入邱園完成實(shí)習(xí)工作，還展開了多樣的社區(qū)教育活動(dòng)。此外，切爾西御園還提供多個(gè)空間供住戶放松休閑或匯聚交流。戶外活力花園The Hive生機(jī)盎然，蒙特安維在陽(yáng)光充沛的區(qū)域特別建造了一個(gè)露臺(tái)，并配備了形式各異的充足座位，供住戶小憩。野生花卉與動(dòng)物的袖珍棲息地鄰近小區(qū)的游樂設(shè)備，孩子們可以在嬉戲玩耍中了解自然、親近自然，并共同參與到保護(hù)地球的行動(dòng)中。
許多房產(chǎn)開發(fā)商正在構(gòu)建和諧人居，但少有企業(yè)的住宅產(chǎn)品能引發(fā)整個(gè)行業(yè)關(guān)注。近期，英國(guó)資深房地產(chǎn)媒體《地產(chǎn)周刊》組織的權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)——RESI獎(jiǎng)公布了入圍名單。蒙特安維以兼顧環(huán)境與社會(huì)議題的創(chuàng)新實(shí)踐脫穎而出，成為1,300多名候選者中Social Impact Initiative與Climate Crisis Initiative類別的提名者之一。
© RESIevent
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從可持續(xù)認(rèn)證到國(guó)家級(jí)的行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，各項(xiàng)榮譽(yù)的背后離不開企業(yè)在公司治理議題上的不斷完善。承擔(dān)著開發(fā)商和承包商雙重角色的蒙特安維，在交房標(biāo)準(zhǔn)上一直遵循著“所承諾即所得”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)苛把控環(huán)節(jié)內(nèi)外的每一個(gè)細(xì)節(jié)，持續(xù)打造優(yōu)質(zhì)的倫敦住宅典范。
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（海外置業(yè)專題：看倫敦房產(chǎn)開發(fā)商如何玩轉(zhuǎn)地球日）
多次獲得由英國(guó)國(guó)家房屋建筑委員會(huì)(NHBC)頒發(fā)的房屋質(zhì)量獎(jiǎng)，足以體現(xiàn)行業(yè)與客戶對(duì)蒙特安維的雙重認(rèn)可。當(dāng)前，蒙特安維在倫敦開發(fā)的精品住宅遍及一至三區(qū)的核心區(qū)域，數(shù)量超過數(shù)千間，并仍在源源不斷地挖掘、建設(shè)具有增值潛力的熱點(diǎn)地區(qū)，為處于不同人生階段的住戶雕琢經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的理想居所。
© Mount Anvil
（海外置業(yè)專題：看倫敦房產(chǎn)開發(fā)商如何玩轉(zhuǎn)地球日）
未來(lái)，蒙特安維將繼續(xù)攜手合作伙伴，積極貫徹ESG發(fā)展理念，建設(shè)更多可持續(xù)住宅響應(yīng)全球碳中和的宏大愿景，為地球的健康發(fā)展竭力。
