裝配式建筑4.0技術在城中村改造工作中大展身手
城中村改造,是城市更新后的老城“新”生,也是民生“新”景,更是踐行人民城市重要理念的生動實踐。作為裝配式建筑4.0時代的主力軍和排頭兵,中建海龍科技有限公司(下稱“中建海龍科技”)積極參與城中村改造這項民心工程,打造城市更新的優(yōu)秀范本。
近日,深圳首個城中村整村改造項目——平山人才小鎮(zhèn)迎來首批入住居民。作為深圳市南山區(qū)“為民辦實事”重點項目,平山人才小鎮(zhèn)共有613棟建筑物,現(xiàn)狀總建筑面積約45.35萬平方米。南山區(qū)在保留原有生活居住、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、生態(tài)環(huán)境的同時,按照“邊使用、邊改造”的思路,科學施工、有效騰挪,實現(xiàn)以最小動靜達到最好效果。
項目緊扣“人才居住”主題,引領“金融創(chuàng)投+校友經(jīng)濟+創(chuàng)新孵化”三大特色融合發(fā)展;規(guī)劃“兩街七巷、九大節(jié)點”,塑造人才小鎮(zhèn)新風貌,促進“校區(qū)、園區(qū)、社區(qū)”三區(qū)融合發(fā)展。同時,針對城中村文體設施不足,公共生活配套缺乏的痛點,設置了集運動區(qū)、休閑廊、書吧自習室、公共廚房于一體的“鄰里新巢”公共活動空間,滿足不同人群的休閑娛樂需求。
該項目由深圳市西麗湖科教城投資運營有限公司建設,中海建筑有限公司與華藝設計顧問(深圳)有限公司擔任EPC聯(lián)合體單位,中建海龍科技提供裝配式建筑4.0時代的核心建造技術——模塊化集成建筑(MiC建筑)。
模塊化集成建筑是采用工廠制造的集成模塊,在施工現(xiàn)場組合而成的建筑,是裝配式建筑體系中集成度最高的一種建筑形式。在城中村改造中,使用模塊化集成建筑技術進行改造可以大幅縮短施工周期,提高建筑質量,為村民提供更加舒適和安全的居住環(huán)境。
同時,模塊化集成建筑技術實現(xiàn)了將傳統(tǒng)建方式搬運至工廠內(nèi),避免了刮風、下雨、冰雹、大雪等天氣和溫度等不可控情況的影響,并將依賴工人技藝的框架構造等工藝轉移至機器操作下,提高了模塊精度。
此外,項目團隊堅持以創(chuàng)新理念、創(chuàng)新手段推進城中村改造,運用智慧管理系統(tǒng),對項目全周期各要素進行實時監(jiān)控和智能化運維,從而實現(xiàn)管理效率大幅度提升及建造流程最優(yōu)化,推動項目工業(yè)化、智能化、綠色化建設進程。
在城中村改造中,模塊化集成建筑因其建造速度快、精度高、質量可靠等優(yōu)點,受到廣泛的關注和應用。未來,中建海龍科技將始終堅持拓寬能力邊界,提升產(chǎn)品品質,打造更為優(yōu)秀的模塊化集成建筑,推動“城中村”成為“城中景”,滿足人們對美好新生活的新期盼。
